上個月先至講太地升到30蚊﹐點知一個月後就已經升到32.5﹐原因就當然係賣樓成功。
太古地產(01972.HK)售太古城中心第三、四座 作價150億
(來源: aastock)
其實今次的賣樓可以肯定太古坊重建後物業的價值﹐也都代表香港的商廈仲有價有市。
至於太地會唔會好似長地咁係海外搵番商廈做投資？雖然機會唔大﹐但唔敢話無可能﹐本身美國就已經有商業項目﹐向海外發展並唔出奇
ps:唔知大家有無留意到上市公司賣唔同類型的物業﹐市場的反應係唔同。領展賣商場﹐一定會引黎抗議;長地太地賣商廈﹐無人會抗議。類似情況係港鐵加價就拉晒橫額﹐電訊公司加價又唔會有人出黎嘈(無論係幅度計定係金額計其實都多過港鐵好多)
大家可以諗下當中點解會咁？
呢兩間已經成為大家眼中釘,做乜都要插嫁啦
回覆刪除加上需求問題,領展同港鐵掌握大部分民生, 住屋邨ge好難唔幫襯領展(租鋪做生意,停車場泊車),港鐵又好難唔搭(當然你可以買股收息做對沖啦)
地產ge話...我冇錢可以唔買樓, 亦可以做股東買長地太地(冇樓都有地產股揸手)
同領展相近的公司有置富﹐置富都有加租﹐但係唔會聽到有咩好大的抗議
刪除想表達的係越接近民生的公司﹐佢的加價能力越低﹐一加價就會有好大的迴響
所以唔好以為公用股就無問題
呢D公用股除左識壟斷香港市場..向海外市場發展就可以沖淡左呢D負面消息
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